8 Rue du Premier Film, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Premier Film, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°3 et de 4.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue du Premier Film, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 597 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 244 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 597 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 117 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 181 mètres
- - Ecole primaire Lumière à 208 mètres
Ventes au 8 Rue du Premier Film
Les 2 ventes au 8 Rue du Premier Film donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Premier Film dans son marché local
Prix du 8 Rue du Premier Film par rapport à la voie
Sur Rue du Premier Film, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 8 Rue du Premier Film se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Premier Film par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Premier Film se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
