21 Rue du Presbytère, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°19 et de 6.98 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue du Presbytère, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 103 logements - 1 local - 77 parkings - 1556 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 893 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 262 mètres
Ventes au 21 Rue du Presbytère
Les 2 ventes au 21 Rue du Presbytère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 21 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 21 Rue du Presbytère se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Presbytère par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Presbytère se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 5.62 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
