11 b Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Edouard Nieuport, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°11 c et de 5.44 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 b Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 876 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1117 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 92 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 764 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 484 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 415 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Edouard Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Edouard Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Edouard Nieuport dans son marché local
Prix du 11 b Rue Edouard Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Nieuport, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 11 b Rue Edouard Nieuport se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Edouard Nieuport par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Edouard Nieuport se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 61.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
