11 c Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 c Rue Edouard Nieuport, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°17 et de 6.04 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 c Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 876 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1092 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 96 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 788 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 490 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 418 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 96 mètres
Ventes au 11 c Rue Edouard Nieuport
Les 3 ventes au 11 c Rue Edouard Nieuport donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 c Rue Edouard Nieuport dans son marché local
Prix du 11 c Rue Edouard Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Nieuport, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 11 c Rue Edouard Nieuport se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 c Rue Edouard Nieuport par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 c Rue Edouard Nieuport se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 71.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
