29 Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Edouard Nieuport, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°27 et de 8.68 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 29 Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 38 parkings - 557 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1005 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 148 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 872 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 522 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 438 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Junior School à 101 mètres
Ventes au 29 Rue Edouard Nieuport
Les 13 ventes au 29 Rue Edouard Nieuport constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Edouard Nieuport dans son marché local
Prix du 29 Rue Edouard Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Nieuport, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 29 Rue Edouard Nieuport se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Edouard Nieuport par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Edouard Nieuport se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 56.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
