31 Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edouard Nieuport, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°33 et de 3.24 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bataille.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 979 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 169 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 534 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 447 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Junior School à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Edouard Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edouard Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edouard Nieuport dans son marché local
Prix du 31 Rue Edouard Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Nieuport, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 31 Rue Edouard Nieuport se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edouard Nieuport par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Edouard Nieuport se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 43.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
