6 Rue Emile Combes, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°8 et de 1.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 6 Rue Emile Combes, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Bocage.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1149 mètres
- - Collège Alice Guy à 340 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1128 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 202 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 401 mètres
- - Ecole primaire John Kennedy à 345 mètres
Ventes au 6 Rue Emile Combes
Les 2 ventes au 6 Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 6 Rue Emile Combes se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Combes par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Combes se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 9.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 27.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
