10 Rue Henri Pensier, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Pensier, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°8 et du 3.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 10 Rue Henri Pensier, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 435 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 231 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 184 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 231 mètres
Ventes au 10 Rue Henri Pensier
Les 4 ventes au 10 Rue Henri Pensier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Pensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Pensier, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Pensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Pensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Pensier dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Pensier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pensier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 10 Rue Henri Pensier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Pensier par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri Pensier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
