33 Rue Longefer, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Longefer, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°36 et de n°31.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 33 Rue Longefer, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 323 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 415 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 538 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 367 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 323 mètres
Ventes au 33 Rue Longefer
Les 2 ventes au 33 Rue Longefer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Longefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Longefer, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Longefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Longefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Longefer dans son marché local
Prix du 33 Rue Longefer par rapport à la voie
Sur Rue Longefer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 33 Rue Longefer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Longefer par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Longefer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
