62 Rue Philippe Fabia, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 62 Rue Philippe Fabia, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Grange Rouge à dominante résidentielle.
15 niveaux - 96 logements - 652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 180 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 180 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 383 mètres
Ventes au 62 Rue Philippe Fabia
Les 15 ventes au 62 Rue Philippe Fabia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Philippe Fabia dans son marché local
Prix du 62 Rue Philippe Fabia par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Fabia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 62 Rue Philippe Fabia se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Philippe Fabia par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Philippe Fabia se situe 43.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 39.61 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Rue Philippe Fabia
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Philippe Fabia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Rue Philippe Fabia
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