18 Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Professeur Joseph Nicolas, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 4 locaux.
À propos du 18 Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 86 logements - 4 locaux - 6 parkings - 1253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1069 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 407 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 608 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 966 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 235 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 240 mètres
Ventes au 18 Rue Professeur Joseph Nicolas
Une vente a été recensée au 18 Rue Professeur Joseph Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Professeur Joseph Nicolas dans son marché local
Prix du 18 Rue Professeur Joseph Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Joseph Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 18 Rue Professeur Joseph Nicolas se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Professeur Joseph Nicolas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Professeur Joseph Nicolas se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 33.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
