20 Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Professeur Joseph Nicolas, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 0.09 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 4 locaux.
À propos du 20 Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 86 logements - 4 locaux - 6 parkings - 1253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1064 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 410 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 613 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 968 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 240 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Professeur Joseph Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Professeur Joseph Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Professeur Joseph Nicolas dans son marché local
Prix du 20 Rue Professeur Joseph Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Joseph Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 20 Rue Professeur Joseph Nicolas se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Professeur Joseph Nicolas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Professeur Joseph Nicolas se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 33.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
