1 Rue Professeur Joseph Renaut, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Professeur Joseph Renaut, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°2 et du 18.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Professeur Joseph Renaut, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 14 parkings - 656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 389 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 330 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 389 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 402 mètres
Ventes au 1 Rue Professeur Joseph Renaut
Une vente a été recensée au 1 Rue Professeur Joseph Renaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Professeur Joseph Renaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Professeur Joseph Renaut, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Professeur Joseph Renaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Professeur Joseph Renaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Professeur Joseph Renaut dans son marché local
Prix du 1 Rue Professeur Joseph Renaut par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Joseph Renaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 1 Rue Professeur Joseph Renaut se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Professeur Joseph Renaut par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Professeur Joseph Renaut se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 17.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Professeur Joseph Renaut à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Professeur Joseph Renaut est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
