7 Rue Professeur Kleinclausz, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Professeur Kleinclausz, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
À propos du 7 Rue Professeur Kleinclausz, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Audibert-La Virotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 2098 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 285 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 478 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Professeur Kleinclausz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Professeur Kleinclausz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Professeur Kleinclausz dans son marché local
Prix du 7 Rue Professeur Kleinclausz par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Kleinclausz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 7 Rue Professeur Kleinclausz se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Professeur Kleinclausz par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Professeur Kleinclausz se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 8.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
