28 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 456 €

de 2 216 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 28 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 736 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1117 mètres
- Ecole secondaire privée La Fourmi à 169 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 652 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 740 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 185 mètres
- Ecole élémentaire privée La Fourmi à 169 mètres

Ventes au 28 Rue Professeur Morat

Les 0 ventes au 28 Rue Professeur Morat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Professeur Morat dans son marché local

Prix du 28 Rue Professeur Morat par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Morat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 28 Rue Professeur Morat se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Professeur Morat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Professeur Morat se situe 39.22 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 35.49 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bataille, 69008 Lyon 8e(3,852 €)

Rue Pierre Verger, 69008 Lyon 8e(3,485 €)

Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon 8e(3,952 €)

Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8e(4,604 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Professeur Morat

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Professeur Morat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.