4 Rue Saint Firmin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Firmin, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 8 locaux.
À propos du 4 Rue Saint Firmin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 8 locaux - 56 parkings - 1323 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 383 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 41 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 383 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 331 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 41 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Firmin
Les 5 ventes au 4 Rue Saint Firmin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Firmin dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Firmin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Firmin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 4 Rue Saint Firmin se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Firmin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Firmin se situe 41.6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 79.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
