49 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°54 bis mais inférieur de 0.81 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 49 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 44 parkings - 519 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 943 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 397 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 943 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 170 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 266 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 93 mètres
Ventes au 49 Rue Saint Mathieu
Une vente a été recensée au 49 Rue Saint Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saint Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saint Mathieu, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 49 Rue Saint Mathieu se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint Mathieu par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint Mathieu se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 48.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
