54 bis Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 851 €

de 4 208 € à 5 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 bis Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 54 bis Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 720 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 950 mètres
- Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 397 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 951 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 161 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 274 mètres
- Ecole primaire Simone Signoret à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 54 bis Rue Saint Mathieu

Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 bis Rue Saint Mathieu dans son marché local

Prix du 54 bis Rue Saint Mathieu par rapport à la voie

Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 54 bis Rue Saint Mathieu se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 bis Rue Saint Mathieu par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Rue Saint Mathieu se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 27.46 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Nestor, 69008 Lyon 8e(4,918 €)

Rue Henri Pensier, 69008 Lyon 8e(4,763 €)

Impasse Saint Gervais, 69008 Lyon 8e(4,453 €)

Rue Saint Romain, 69008 Lyon 8e(4,750 €)

Biens en vente à proximité du 54 bis Rue Saint Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 54 bis Rue Saint Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.