18 Rue Seignemartin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Seignemartin, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 465 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 277 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 549 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 446 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Seignemartin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Seignemartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Seignemartin dans son marché local
Prix du 18 Rue Seignemartin par rapport à la voie
Sur Rue Seignemartin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 18 Rue Seignemartin se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Seignemartin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Seignemartin se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 55.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
