35 Rue Seignemartin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Seignemartin, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°37 et de 2.4 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 373 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 462 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 733 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 258 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 264 mètres
Ventes au 35 Rue Seignemartin
Les 2 ventes au 35 Rue Seignemartin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Seignemartin dans son marché local
Prix du 35 Rue Seignemartin par rapport à la voie
Sur Rue Seignemartin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 35 Rue Seignemartin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Seignemartin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Seignemartin se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 45.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
