38 Rue Seignemartin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Seignemartin, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², identique à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 373 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 434 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 698 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 289 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Seignemartin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Seignemartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Seignemartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Seignemartin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Seignemartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Seignemartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Seignemartin dans son marché local
Prix du 38 Rue Seignemartin par rapport à la voie
Sur Rue Seignemartin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 38 Rue Seignemartin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Seignemartin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Seignemartin se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 49.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 27.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
