2 Rue Thénard, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thénard, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pinel Santy.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 805 mètres
- - Collège Victor Grignard à 147 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thénard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thénard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thénard dans son marché local
Prix du 2 Rue Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 2 Rue Thénard se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thénard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thénard se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 22.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
