23 Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor et Roger Thomas, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 7.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction,
À propos du 23 Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Pinel Santy.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 887 mètres
- - Collège Victor Grignard à 216 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor et Roger Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor et Roger Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor et Roger Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor et Roger Thomas, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor et Roger Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor et Roger Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor et Roger Thomas dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor et Roger Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Victor et Roger Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 23 Rue Victor et Roger Thomas se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor et Roger Thomas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor et Roger Thomas se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 56.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
