34 Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor et Roger Thomas, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°23 et du 7.07 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pinel Santy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 880 mètres
- - Collège Victor Grignard à 209 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 396 mètres
Ventes au 34 Rue Victor et Roger Thomas
Une vente a été recensée au 34 Rue Victor et Roger Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Victor et Roger Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Victor et Roger Thomas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor et Roger Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor et Roger Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor et Roger Thomas dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor et Roger Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Victor et Roger Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 34 Rue Victor et Roger Thomas se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor et Roger Thomas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victor et Roger Thomas se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 46.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
