48 Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Victor et Roger Thomas, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 48 Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pinel Santy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 871 mètres
- - Collège Victor Grignard à 208 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 463 mètres
Ventes au 48 Rue Victor et Roger Thomas
Les 2 ventes au 48 Rue Victor et Roger Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Victor et Roger Thomas dans son marché local
Prix du 48 Rue Victor et Roger Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Victor et Roger Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 48 Rue Victor et Roger Thomas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Victor et Roger Thomas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Victor et Roger Thomas se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 27.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
