109 Rue Villon, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 022 €
de 3 205 € à 4 670 €
Indice de confiance3/5

Le 109 Rue Villon, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du 113 et de 1.08 % à celui du 105.

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À propos du 109 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1552 mètres
  • - Collège Alice Guy à 421 mètres
  • - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 179 mètres
  • - Ecole maternelle Philibert Delorme à 410 mètres
  • - Ecole élémentaire Charles Péguy à 378 mètres

Ventes au 109 Rue Villon

Les 3 ventes au 109 Rue Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2025
477 000 €(5 808 €/m²)
Appart.4 p82.13
109 Rue Villon, 69008 Lyon 8e
24 mars 2025
310 115 €(4 671 €/m²)
Appart.3 p66.39
109 Rue Villon, 69008 Lyon 8e
28 juin 2021
510 000 €(3 864 €/m²)
Appart. (2 lots)7 p132
109 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue Villon dans son marché local

Prix du 109 Rue Villon par rapport à la voie

Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 109 Rue Villon se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Villon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 5.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Rue Villon

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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