113 Rue Villon, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 980 €

de 3 204 € à 4 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 113 Rue Villon, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°109 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 113 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 262 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1548 mètres
- Collège Alice Guy à 453 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 210 mètres
- Ecole maternelle Philibert Delorme à 380 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Rue Villon

Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 113 Rue Villon dans son marché local

Prix du 113 Rue Villon par rapport à la voie

Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 113 Rue Villon se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Villon se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 4.57 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Chevailler, 69008 Lyon 8e(3,789 €)

Impasse de la Baudette, 69008 Lyon 8e(3,152 €)

Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e(3,824 €)

Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 113 Rue Villon

Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.