25 Rue Villon, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Villon, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°18 ter et du 6.12 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 25 Rue Villon, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 8 parkings - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 530 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 173 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 190 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 173 mètres
Ventes au 25 Rue Villon
Une vente a été recensée au 25 Rue Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Villon, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Villon dans son marché local
Prix du 25 Rue Villon par rapport à la voie
Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 25 Rue Villon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Villon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
