32 Rue Villon, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 760 €

de 3 910 € à 6 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Villon, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et de 1.35 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 589 mètres
- Ecole secondaire privée Declic à 238 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 589 mètres
- Lycée professionnel du 1er Film à 257 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 115 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurice à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Villon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Villon dans son marché local

Prix du 32 Rue Villon par rapport à la voie

Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 32 Rue Villon se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Villon se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 25.07 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Chevailler, 69008 Lyon 8e(3,785 €)

Impasse de la Baudette, 69008 Lyon 8e(3,147 €)

Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e(3,823 €)

Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e(4,709 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Villon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.