33 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Xavier Privas, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°33 bis et du 16.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 33 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1169 mètres
- - Collège Alice Guy à 266 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1206 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 273 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 329 mètres
Ventes au 33 Rue Xavier Privas
Une vente a été recensée au 33 Rue Xavier Privas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Xavier Privas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Xavier Privas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Xavier Privas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Xavier Privas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Xavier Privas dans son marché local
Prix du 33 Rue Xavier Privas par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Privas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 33 Rue Xavier Privas se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Xavier Privas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Xavier Privas se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 13.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
