33 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 402 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1169 mètres
- - Collège Alice Guy à 266 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1206 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 273 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 329 mètres
Ventes au 33 Rue Xavier Privas
Une vente a été recensée au 33 Rue Xavier Privas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Xavier Privas dans son marché local
Prix du 33 Rue Xavier Privas par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Privas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 33 Rue Xavier Privas se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Xavier Privas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Xavier Privas se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -2.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Xavier Privas
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Xavier Privas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Xavier Privas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pygma'lyon L'agence
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Aio Immobilière
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Zakaria HADDAD
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