33 bis Rue Xavier Privas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Xavier Privas, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 33 bis Rue Xavier Privas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Bocage.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1162 mètres
- - Collège Alice Guy à 274 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1202 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 270 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Xavier Privas
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Xavier Privas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Xavier Privas dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Xavier Privas par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Privas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 33 bis Rue Xavier Privas se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Xavier Privas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Xavier Privas se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 25.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 27.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
