12 Boulevard de Balmont, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de Balmont, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°14 et de 19.7 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Boulevard de Balmont, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 589 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 589 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 296 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 689 mètres
- - Ecole primaire Les Dahlias à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de Balmont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de Balmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Balmont dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Balmont par rapport à la voie
Sur Boulevard de Balmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 12 Boulevard de Balmont se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Balmont par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Balmont se situe 43.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 31.43 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
