2 Quai du Commerce, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 751 €

de 4 213 € à 5 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 339 €

de 4 858 € à 7 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai du Commerce, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Quai du Commerce, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
1 niveau - 1244 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice dit les chais Beaucairois à 270 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 1126 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 456 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 708 mètres
- Ecole primaire Antonin Laborde à 577 mètres

Ventes au 2 Quai du Commerce

Les 0 ventes au 2 Quai du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai du Commerce dans son marché local

Prix du 2 Quai du Commerce par rapport à la voie

Sur Quai du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 2 Quai du Commerce se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai du Commerce par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du Commerce se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 24.8 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sparterie, 69009 Lyon 9e(4,846 €)

Quai de la Gare d'Eau, 69009 Lyon 9e(3,794 €)

Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e(4,234 €)

Rue du Four à Chaux, 69009 Lyon 9e(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.