7 Quai du Commerce, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 694 €

de 3 180 € à 4 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Quai du Commerce, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Quai du Commerce, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 61 logements - 3 locaux - 67 parkings - 1355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice dit les chais Beaucairois à 376 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 545 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 549 mètres
- Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 600 mètres

Ventes au 7 Quai du Commerce

Les 2 ventes au 7 Quai du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2025

333 700 €(3 708 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

7 Quai du Commerce, 69009 Lyon 9e

26 avril 2021

363 000 €(3 902 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.04 m²

7 Quai du Commerce, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Quai du Commerce dans son marché local

Prix du 7 Quai du Commerce par rapport à la voie

Sur Quai du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 7 Quai du Commerce se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Quai du Commerce par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai du Commerce se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 2.94 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sparterie, 69009 Lyon 9e(4,852 €)

Quai de la Gare d'Eau, 69009 Lyon 9e(3,802 €)

Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e(4,224 €)

Rue du Four à Chaux, 69009 Lyon 9e(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 7 Quai du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 7 Quai du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.