38 Rue Albert Chalinel, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Rue Albert Chalinel, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°31 qua.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
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À propos du 38 Rue Albert Chalinel, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 33 parkings - 513 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 972 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 145 mètres
Ventes au 38 Rue Albert Chalinel
Les 7 ventes au 38 Rue Albert Chalinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 Rue Albert Chalinel dans son marché local
Prix du 38 Rue Albert Chalinel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chalinel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 38 Rue Albert Chalinel se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Albert Chalinel par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Albert Chalinel se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 10.88 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
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