33 Rue Albert Falsan, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Albert Falsan, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°35 et de 5.67 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 33 Rue Albert Falsan, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 1143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Albert Falsan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Albert Falsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Albert Falsan dans son marché local
Prix du 33 Rue Albert Falsan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Falsan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 33 Rue Albert Falsan se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Albert Falsan par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Albert Falsan se situe 36.95 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
