13 Rue de Montribloud, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montribloud, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue de Montribloud, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 982 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 520 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 667 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montribloud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montribloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montribloud dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montribloud par rapport à la voie
Sur Rue de Montribloud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 13 Rue de Montribloud se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montribloud par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Montribloud se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 11.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
