7 Rue de Montribloud, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montribloud, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 22.72 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 2.47 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 9 locaux.
À propos du 7 Rue de Montribloud, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 80 logements - 9 locaux - 46 parkings - 1732 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 883 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 459 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 637 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 819 mètres
Ventes au 7 Rue de Montribloud
Les 4 ventes au 7 Rue de Montribloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montribloud dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montribloud par rapport à la voie
Sur Rue de Montribloud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 7 Rue de Montribloud se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montribloud par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Montribloud se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 14.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
