32 Rue des Docks, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Docks, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 335 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 704 mètres
- - Ecole primaire Antonin Laborde à 581 mètres
Ventes au 32 Rue des Docks
Les 2 ventes au 32 Rue des Docks donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Docks dans son marché local
Prix du 32 Rue des Docks par rapport à la voie
Sur Rue des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 32 Rue des Docks se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Docks par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Docks se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 12.17 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Docks
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Docks
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cime Transactions
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