5 Rue Edith Piaf, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 742 € à 3 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 967 €

de 3 309 € à 12 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Edith Piaf, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Edith Piaf, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Balmont le Fort.
5 niveaux - 612 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 191 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 191 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 269 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 645 mètres
- Ecole primaire Les Bleuets à 35 mètres

Ventes au 5 Rue Edith Piaf

Les 0 ventes au 5 Rue Edith Piaf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Edith Piaf dans son marché local

Prix du 5 Rue Edith Piaf par rapport à la voie

Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 5 Rue Edith Piaf se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Edith Piaf par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edith Piaf se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 24.43 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Schoelcher, 69009 Lyon 9e(2,704 €)

Rue Mouloudji, 69009 Lyon 9e(2,883 €)

Allée Victor Muhlstein, 69009 Lyon 9e(2,885 €)

Rue Arthur Rimbaud, 69009 Lyon 9e(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Edith Piaf

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.