24 Rue Laporte, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Laporte, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Laporte, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 673 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 989 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 989 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Laporte
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Laporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Laporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Laporte, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Laporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Laporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Laporte dans son marché local
Prix du 24 Rue Laporte par rapport à la voie
Sur Rue Laporte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 24 Rue Laporte se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Laporte par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Laporte se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 17.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Laporte à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Laporte est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
