10 Rue Nérard, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nérard, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°12 et de 10.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue Nérard, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 1 local - 1 parking - 619 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 770 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 770 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 106 mètres
Ventes au 10 Rue Nérard
Une vente a été recensée au 10 Rue Nérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nérard dans son marché local
Prix du 10 Rue Nérard par rapport à la voie
Sur Rue Nérard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 10 Rue Nérard se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nérard par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Nérard se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 31.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
