14 Rue Sylvain Simondan, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sylvain Simondan, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 14 Rue Sylvain Simondan, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 299 mètres
Ventes au 14 Rue Sylvain Simondan
Une vente a été recensée au 14 Rue Sylvain Simondan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sylvain Simondan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sylvain Simondan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sylvain Simondan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sylvain Simondan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sylvain Simondan dans son marché local
Prix du 14 Rue Sylvain Simondan par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Simondan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 14 Rue Sylvain Simondan se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sylvain Simondan par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Sylvain Simondan se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 60.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
