14 Rue Solomon, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Solomon, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Solomon, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Dussurgey à 103 mètres
- - Saint-Fons à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 994 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Solomon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Solomon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Solomon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Solomon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Solomon dans son marché local
Prix du 14 Rue Solomon par rapport à la voie
Sur Rue Solomon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 14 Rue Solomon se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Solomon par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Solomon se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 19.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Solomon à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Solomon est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
