15 Rue de la Rancolière, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Rancolière, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°45 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 15 Rue de la Rancolière, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Simandres.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Rancolière
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Rancolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Rancolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Rancolière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Rancolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Rancolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Rancolière dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Rancolière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rancolière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 15 Rue de la Rancolière se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Rancolière par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Rancolière se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 20.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.
