55 Rue des Gordes, 69360 Simandres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 394 € à 3 231 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 614 €

de 3 592 € à 5 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue des Gordes, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°130 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 55 Rue des Gordes, 69360 Simandres

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Simandres.
1 niveau - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue des Gordes

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Gordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue des Gordes dans son marché local

Prix du 55 Rue des Gordes par rapport à la voie

Sur Rue des Gordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 55 Rue des Gordes se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue des Gordes par rapport à Simandres et à Rhône

À Simandres, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Gordes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 22.44 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simandres a baissé de 29.59 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 499 €/m² au premier semestre 2023 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pachottes, 69360 Simandres(2,960 €)

Place de la Mairie, 69360 Simandres(2,734 €)

Rue du Parc, 69360 Simandres(3,021 €)

Chemin de la Prairie, 69360 Simandres(2,828 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue des Gordes

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue des Gordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.