10 Rue des Pachottes, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Pachottes, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Simandres à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Ventes au 10 Rue des Pachottes
Les 0 ventes au 10 Rue des Pachottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Pachottes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Pachottes par rapport à la voie
Sur Rue des Pachottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 10 Rue des Pachottes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Pachottes par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Pachottes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 22.48 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simandres baissé de 29.8 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 499 €/m² au premier semestre 2023 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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