41 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lepêcheur, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°39 et du 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont des Planches.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 1367 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 586 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Lepêcheur
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Lepêcheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Lepêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Lepêcheur, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lepêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lepêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lepêcheur dans son marché local
Prix du 41 Rue Lepêcheur par rapport à la voie
Sur Rue Lepêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 41 Rue Lepêcheur se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lepêcheur par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Lepêcheur se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 15.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
