18 b Rue Beethoven, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°20 a et de 15 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 b Rue Beethoven, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Sebastien Bach à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 352 mètres
- - Collège Louis Aragon à 441 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 721 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Beethoven, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 18 b Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 18 b Rue Beethoven se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Beethoven par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue Beethoven se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -3.38 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
