18 b Rue Beethoven, 69200 Vénissieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 637 € à 3 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 b Rue Beethoven, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°20 a et de 0.24 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 18 b Rue Beethoven, 69200 Vénissieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Louis-Pasteur à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Sebastien Bach à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 352 mètres
- Collège Louis Aragon à 441 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 721 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 385 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 405 mètres

Ventes au 18 b Rue Beethoven

Les 0 ventes au 18 b Rue Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 b Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 18 b Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 18 b Rue Beethoven se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 b Rue Beethoven par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue Beethoven se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -21.41 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bela Bartok, 69200 Vénissieux(3,056 €)

Boulevard Novy Jicin, 69200 Vénissieux(2,987 €)

Route de Corbas, 69200 Vénissieux(3,710 €)

Rue Paul Eluard, 69200 Vénissieux(3,185 €)

Biens en vente à proximité du 18 b Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 18 b Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.