Allée Athéna, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Athéna, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Athéna dans son marché local
Prix Allée Athéna par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Athéna se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Athéna à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Allée Athéna est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Athéna
Les ventes enregistrées Allée Athéna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Athéna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège B. Tavernier à 134 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de médecine préventive à 486 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 138 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 314 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Athéna
Adresses Allée Athéna
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Athéna, classées par tranches de numéros.
